Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sohlsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSohlsvej gns: 14.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden jul. 2026
370k714k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.744.900 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997803.920 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002819.390 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.155.570 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.277.510 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016975.000 kr.Markedet · 20171.117.480 kr.Markedet · 20181.273.350 kr.Markedet · 20191.176.890 kr.Markedet · 20201.249.950 kr.Markedet · 20211.627.080 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.574.170 kr.Markedet · 20241.562.470 kr.Markedet · 20251.321.970 kr.Markedet · 20261.695.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²45 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²59 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²46 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²190 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²341 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²285 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²607 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²736 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		135 m²445 m03-07-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²819 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden