Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Sognevejen 96, Østerbølle

Villa · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².2.008.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden nov. 2021
187k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.070.000 kr.I dag · vores estimat1.471.883 kr.Markedet · 1992498.762 kr.Markedet · 1993485.100 kr.Markedet · 1994586.872 kr.Markedet · 1995187.308 kr.Markedet · 19961.019.700 kr.Markedet · 1997570.240 kr.Markedet · 1998891.792 kr.Markedet · 19991.244.628 kr.Markedet · 2000565.686 kr.Markedet · 2001755.568 kr.Markedet · 20021.058.706 kr.Markedet · 2003676.170 kr.Markedet · 20041.007.424 kr.Markedet · 20051.506.978 kr.Markedet · 20061.150.578 kr.Markedet · 20071.051.182 kr.Markedet · 20081.327.590 kr.Markedet · 20091.061.676 kr.Markedet · 2010573.606 kr.Markedet · 2011888.822 kr.Markedet · 20121.339.470 kr.Markedet · 2013699.336 kr.Markedet · 20141.292.742 kr.Markedet · 20151.090.386 kr.Markedet · 2016752.400 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.279.080 kr.Markedet · 2019722.106 kr.Markedet · 20201.411.542 kr.Markedet · 20211.793.286 kr.Markedet · 20221.726.362 kr.Markedet · 20231.725.570 kr.Markedet · 20241.338.084 kr.Markedet · 20251.371.942 kr.Markedet · 20261.263.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evaslundvej 10, Østerbølle
9620 Aalestrup		170 m²364 m05-01-20261.600.000 kr.9.412 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²2,1 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²2,2 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²2,6 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²2,5 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²2,3 km03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²2,0 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²2,6 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²2,1 km29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²2,3 km04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden