Sognevejen 90, Østerbølle

Villa · 177 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 512 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.840.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.922.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,59 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel348.500 kr.
Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaslundvej 10, Østerbølle 9620 Aalestrup	170 m²	421 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	2,0 km	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	2,0 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	2,1 km	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	2,3 km	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	2,3 km	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	2,2 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	2,1 km	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	2,5 km	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	2,3 km	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu