Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Sognevejen 173, Knudstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 23.668 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
23668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.192 kr/m².5.417.630 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.229.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,55 pct. siden jun. 2024
193k6,2M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat5.229.719 kr.Markedet · 19921.500.000 kr.Markedet · 1993356.640 kr.Markedet · 19942.010.000 kr.Markedet · 1995422.400 kr.Markedet · 19964.277.280 kr.Markedet · 19972.657.040 kr.Markedet · 19981.894.800 kr.Markedet · 19992.952.000 kr.Markedet · 20001.843.440 kr.Markedet · 2001247.680 kr.Markedet · 20021.818.240 kr.Markedet · 2003660.240 kr.Markedet · 20041.619.280 kr.Markedet · 20051.044.000 kr.Markedet · 20068.086.080 kr.Markedet · 20076.905.520 kr.Markedet · 20081.952.160 kr.Markedet · 20091.491.360 kr.Markedet · 2010688.560 kr.Markedet · 20117.388.640 kr.Markedet · 20121.494.960 kr.Markedet · 2013720.000 kr.Markedet · 20142.253.120 kr.Markedet · 20151.443.120 kr.Markedet · 20165.177.280 kr.Markedet · 20172.465.040 kr.Markedet · 20182.141.280 kr.Markedet · 20194.800.000 kr.Markedet · 20206.208.800 kr.Markedet · 20211.796.160 kr.Markedet · 20223.815.280 kr.Markedet · 20232.920.080 kr.Markedet · 20245.940.960 kr.Markedet · 20255.443.440 kr.Markedet · 202624.166.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²1,7 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,1 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,6 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,4 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²3,4 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,3 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,4 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²7,5 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden