Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Sognevejen 156, Knudstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 7.914 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
7914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².3.859.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.109.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden sep. 2015
138k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.109.860 kr.Markedet · 19921.075.000 kr.Markedet · 1993255.592 kr.Markedet · 19941.440.500 kr.Markedet · 1995302.720 kr.Markedet · 19963.065.384 kr.Markedet · 19971.904.212 kr.Markedet · 19981.357.940 kr.Markedet · 19992.115.600 kr.Markedet · 20001.321.132 kr.Markedet · 2001177.504 kr.Markedet · 20021.303.072 kr.Markedet · 2003473.172 kr.Markedet · 20041.160.484 kr.Markedet · 2005748.200 kr.Markedet · 20065.795.024 kr.Markedet · 20074.948.956 kr.Markedet · 20081.399.048 kr.Markedet · 20091.068.808 kr.Markedet · 2010493.468 kr.Markedet · 20115.295.192 kr.Markedet · 20121.071.388 kr.Markedet · 2013516.000 kr.Markedet · 20141.614.736 kr.Markedet · 20151.034.236 kr.Markedet · 20163.710.384 kr.Markedet · 20171.766.612 kr.Markedet · 20181.534.584 kr.Markedet · 20193.440.000 kr.Markedet · 20204.449.640 kr.Markedet · 20211.287.248 kr.Markedet · 20222.734.284 kr.Markedet · 20232.092.724 kr.Markedet · 20244.257.688 kr.Markedet · 20253.901.132 kr.Markedet · 202617.319.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,6 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²526 m04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²2,9 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,1 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,1 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,2 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,1 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,0 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden