Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Sognevej 48

Villa · 247 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSognevej gns: 10.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,23 pct. siden apr. 2023
325k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.942.530 kr.Markedet · 19921.013.935 kr.Markedet · 1993661.960 kr.Markedet · 1994451.516 kr.Markedet · 19951.005.537 kr.Markedet · 1996911.183 kr.Markedet · 1997865.488 kr.Markedet · 19981.231.048 kr.Markedet · 1999943.540 kr.Markedet · 20001.663.792 kr.Markedet · 20011.778.894 kr.Markedet · 20021.401.231 kr.Markedet · 20031.543.009 kr.Markedet · 2004809.172 kr.Markedet · 20052.555.709 kr.Markedet · 20061.937.468 kr.Markedet · 20072.403.557 kr.Markedet · 20082.307.968 kr.Markedet · 20092.234.856 kr.Markedet · 20102.541.630 kr.Markedet · 20111.856.946 kr.Markedet · 20121.942.655 kr.Markedet · 20132.404.051 kr.Markedet · 2014399.399 kr.Markedet · 20152.667.600 kr.Markedet · 20161.576.601 kr.Markedet · 2017978.614 kr.Markedet · 20181.275.755 kr.Markedet · 20192.097.524 kr.Markedet · 20201.624.519 kr.Markedet · 20212.118.766 kr.Markedet · 20222.084.680 kr.Markedet · 20232.140.749 kr.Markedet · 20242.071.836 kr.Markedet · 20252.516.683 kr.Markedet · 20262.716.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²135 m10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²908 m11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²759 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²411 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²387 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²494 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²296 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,2 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²845 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²626 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden