Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 59

Villa · 181 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.040.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden feb. 2026
238k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.040.061 kr.Markedet · 1992743.005 kr.Markedet · 1993485.080 kr.Markedet · 1994330.868 kr.Markedet · 1995736.851 kr.Markedet · 1996667.709 kr.Markedet · 1997634.224 kr.Markedet · 1998902.104 kr.Markedet · 1999691.420 kr.Markedet · 20001.219.216 kr.Markedet · 20011.303.562 kr.Markedet · 20021.026.813 kr.Markedet · 20031.130.707 kr.Markedet · 2004592.956 kr.Markedet · 20051.872.807 kr.Markedet · 20061.419.764 kr.Markedet · 20071.761.311 kr.Markedet · 20081.691.264 kr.Markedet · 20091.637.688 kr.Markedet · 20101.862.490 kr.Markedet · 20111.360.758 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.761.673 kr.Markedet · 2014292.677 kr.Markedet · 20151.954.800 kr.Markedet · 20161.155.323 kr.Markedet · 2017717.122 kr.Markedet · 2018934.865 kr.Markedet · 20191.537.052 kr.Markedet · 20201.190.437 kr.Markedet · 20211.552.618 kr.Markedet · 20221.527.640 kr.Markedet · 20231.568.727 kr.Markedet · 20241.518.228 kr.Markedet · 20251.844.209 kr.Markedet · 20261.990.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²69 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²534 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²49 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²221 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²589 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²1,7 km12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²385 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²476 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²629 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²549 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden