Sognegårdsvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.073.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSognegårdsvej gns: 10.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 10 8700 Horsens	128 m²	19 m	23-09-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Rypevej 11 8700 Horsens	131 m²	269 m	10-03-2024	2.157.000 kr.	16.466 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	216 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3 8700 Horsens	136 m²	364 m	28-09-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	391 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	535 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Rypevej 16 8700 Horsens	130 m²	440 m	16-01-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	405 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	555 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	641 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu