Sognegårdsvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.191.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSognegårdsvej gns: 10.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.165.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	199 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	365 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	373 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	387 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Rypevej 11 8700 Horsens	131 m²	264 m	10-03-2024	2.157.000 kr.	16.466 kr./m²
Birkevej 17 8700 Horsens	128 m²	464 m	02-04-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	406 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Rypevej 16 8700 Horsens	130 m²	436 m	16-01-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	519 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	409 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu