Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Sognefogedvej 12

Landejendom · 112 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 16.964 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
16964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².3.916.413 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.938.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 24
4180 Sorø		125 m²1,7 km09-07-20243.824.135 kr.30.593 kr./m²
Skælskørvej 38
4180 Sorø		110 m²3,6 km30-06-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte
4180 Sorø		151 m²2,9 km09-04-20243.595.000 kr.23.808 kr./m²
Suserupvej 34
4180 Sorø		166 m²3,5 km23-06-20244.750.000 kr.28.614 kr./m²
Plessensvej 13
4180 Sorø		165 m²4,1 km19-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21
4180 Sorø		142 m²5,9 km23-09-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Parnasvej 10
4180 Sorø		190 m²3,0 km07-03-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Parnasvej 20
4180 Sorø		201 m²2,7 km14-08-20247.245.000 kr.36.045 kr./m²
Skælskørvej 43
4180 Sorø		186 m²3,9 km27-07-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Anagervej 7
4180 Sorø		144 m²7,1 km26-08-20262.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden