Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 14A

Villa · 219 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 679 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
679 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.700 kr/m².19.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.902.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden maj 2019
1,1M5,9M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 201910.800.000 kr.29. jul. 201910.800.000 kr.I dag · vores estimat16.902.169 kr.Markedet · 19921.550.739 kr.Markedet · 19931.912.746 kr.Markedet · 19941.689.585 kr.Markedet · 19951.976.913 kr.Markedet · 19962.069.331 kr.Markedet · 19972.440.317 kr.Markedet · 19982.543.028 kr.Markedet · 19993.308.652 kr.Markedet · 20003.515.607 kr.Markedet · 20014.173.264 kr.Markedet · 20023.782.787 kr.Markedet · 20034.478.112 kr.Markedet · 20044.521.255 kr.Markedet · 20055.256.000 kr.Markedet · 20065.627.862 kr.Markedet · 20078.529.393 kr.Markedet · 20088.765.256 kr.Markedet · 20097.541.703 kr.Markedet · 20107.080.270 kr.Markedet · 20117.258.317 kr.Markedet · 20127.841.733 kr.Markedet · 20137.542.141 kr.Markedet · 20147.950.576 kr.Markedet · 20158.312.583 kr.Markedet · 20168.685.321 kr.Markedet · 20179.077.550 kr.Markedet · 20189.156.828 kr.Markedet · 201910.794.510 kr.Markedet · 202012.488.037 kr.Markedet · 202113.118.319 kr.Markedet · 202217.632.566 kr.Markedet · 202313.914.822 kr.Markedet · 202413.970.010 kr.Markedet · 202514.996.682 kr.Markedet · 202617.933.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
29. jul. 2019 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.902.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • majEjerskifte10.800.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²128 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²56 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²557 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²468 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²553 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²951 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²855 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²966 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²989 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²769 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden