Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Sofievej 14, 2. tv.

Ejerlejlighed · 89 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
3748 m²
Bebygget areal
1389 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.622 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 36.247 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden jan. 2014
318k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20142.495.000 kr.27. dec. 20173.000.000 kr.7. jun. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat3.831.015 kr.Markedet · 1992482.113 kr.Markedet · 1993317.908 kr.Markedet · 1994718.675 kr.Markedet · 1995611.875 kr.Markedet · 1996761.573 kr.Markedet · 1997886.351 kr.Markedet · 1998887.419 kr.Markedet · 19991.419.194 kr.Markedet · 20001.066.576 kr.Markedet · 20011.498.582 kr.Markedet · 20021.371.045 kr.Markedet · 20031.592.922 kr.Markedet · 20041.494.933 kr.Markedet · 20051.831.976 kr.Markedet · 20062.398.817 kr.Markedet · 20072.798.605 kr.Markedet · 20082.447.500 kr.Markedet · 20092.400.508 kr.Markedet · 20101.833.400 kr.Markedet · 20112.492.000 kr.Markedet · 20121.352.444 kr.Markedet · 20131.788.722 kr.Markedet · 20142.082.066 kr.Markedet · 20152.353.338 kr.Markedet · 20162.433.616 kr.Markedet · 20172.412.078 kr.Markedet · 20182.350.935 kr.Markedet · 20192.664.215 kr.Markedet · 20202.866.957 kr.Markedet · 20213.128.884 kr.Markedet · 20223.279.294 kr.Markedet · 20233.136.271 kr.Markedet · 20242.899.976 kr.Markedet · 20253.320.768 kr.Markedet · 20263.604.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
27. dec. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 13, 2. th
2840 Holte		87 m²25 m06-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Sofievej 10, 2. tv
2840 Holte		78 m²34 m02-11-20253.535.000 kr.45.321 kr./m²
Sofievej 13, 1. tv
2840 Holte		70 m²25 m01-01-20262.695.000 kr.38.500 kr./m²
Sofievej 11, st. th
2840 Holte		70 m²30 m26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Sofievej 11, 1. tv
2840 Holte		70 m²30 m29-05-20252.550.000 kr.36.429 kr./m²
Sofievej 11, 2. th
2840 Holte		70 m²30 m05-02-20252.805.000 kr.40.071 kr./m²
Sofievej 9, 1. th
2840 Holte		70 m²38 m08-06-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²25 m23-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²25 m16-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf
2840 Holte		61 m²25 m15-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden