Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Sofiendalsvej 69

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.095 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.329.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,73 pct. siden aug. 2002
314k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat3.329.664 kr.Markedet · 1992721.336 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994672.364 kr.Markedet · 1995630.938 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 19981.161.468 kr.Markedet · 19991.093.400 kr.Markedet · 20001.163.162 kr.Markedet · 2001893.046 kr.Markedet · 20021.062.138 kr.Markedet · 20031.210.594 kr.Markedet · 20041.191.344 kr.Markedet · 20051.354.430 kr.Markedet · 20061.739.892 kr.Markedet · 20071.851.696 kr.Markedet · 20082.009.546 kr.Markedet · 20091.565.872 kr.Markedet · 20102.231.922 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.663.508 kr.Markedet · 20131.762.222 kr.Markedet · 20141.753.444 kr.Markedet · 20152.222.066 kr.Markedet · 20162.012.010 kr.Markedet · 20172.183.258 kr.Markedet · 20182.417.646 kr.Markedet · 20192.439.976 kr.Markedet · 20202.939.552 kr.Markedet · 20212.747.514 kr.Markedet · 20222.731.036 kr.Markedet · 20232.721.950 kr.Markedet · 20242.954.490 kr.Markedet · 20253.208.282 kr.Markedet · 20262.829.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²84 m12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²211 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²412 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²632 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²366 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²751 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²319 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²789 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²876 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²158 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden