Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 72

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.513 kr/m².4.506.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.490.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden mar. 2018
589k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat4.490.340 kr.Markedet · 1992752.778 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1994668.538 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 19961.105.416 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 19981.591.668 kr.Markedet · 19991.260.324 kr.Markedet · 20001.058.733 kr.Markedet · 20011.486.836 kr.Markedet · 20021.578.330 kr.Markedet · 20031.615.770 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.029.131 kr.Markedet · 20062.265.003 kr.Markedet · 20073.157.713 kr.Markedet · 20082.473.146 kr.Markedet · 20091.878.669 kr.Markedet · 20101.855.737 kr.Markedet · 20112.002.104 kr.Markedet · 20122.055.573 kr.Markedet · 20132.095.938 kr.Markedet · 20142.050.776 kr.Markedet · 20152.260.089 kr.Markedet · 20162.537.379 kr.Markedet · 20172.811.159 kr.Markedet · 20182.842.632 kr.Markedet · 20193.113.721 kr.Markedet · 20203.243.357 kr.Markedet · 20213.338.595 kr.Markedet · 20223.853.746 kr.Markedet · 20233.403.998 kr.Markedet · 20243.469.401 kr.Markedet · 20253.752.073 kr.Markedet · 20264.641.273 kr.Markedet · 20274.041.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²107 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²260 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²693 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²670 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²367 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²261 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²163 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²512 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²594 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²569 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden