Birke Alle 21, 2600 Glostrup — Villa · 171 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.776 kr/m².6.020.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.740.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1994majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	302 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	83 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	150 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	279 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	610 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	659 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	395 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	41 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	607 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	113 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu