Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 70

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 717 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.644 kr/m².5.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.021.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,98 pct. siden feb. 2022
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat8.021.124 kr.Markedet · 19921.383.310 kr.Markedet · 19931.382.450 kr.Markedet · 19941.228.510 kr.Markedet · 19951.623.680 kr.Markedet · 19962.031.320 kr.Markedet · 19971.923.390 kr.Markedet · 19982.924.860 kr.Markedet · 19992.315.980 kr.Markedet · 20001.945.535 kr.Markedet · 20012.732.220 kr.Markedet · 20022.900.350 kr.Markedet · 20032.969.150 kr.Markedet · 20043.683.380 kr.Markedet · 20053.728.745 kr.Markedet · 20064.162.185 kr.Markedet · 20075.802.635 kr.Markedet · 20084.544.670 kr.Markedet · 20093.452.255 kr.Markedet · 20103.410.115 kr.Markedet · 20113.679.080 kr.Markedet · 20123.777.335 kr.Markedet · 20133.851.510 kr.Markedet · 20143.768.520 kr.Markedet · 20154.153.155 kr.Markedet · 20164.662.705 kr.Markedet · 20175.165.805 kr.Markedet · 20185.223.640 kr.Markedet · 20195.721.795 kr.Markedet · 20205.960.015 kr.Markedet · 20216.135.025 kr.Markedet · 20227.081.670 kr.Markedet · 20236.255.210 kr.Markedet · 20246.375.395 kr.Markedet · 20256.894.835 kr.Markedet · 20268.528.835 kr.Markedet · 20277.427.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.021.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²655 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²244 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²122 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²636 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²309 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²153 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²298 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²107 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²341 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²593 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden