Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 9B

Villa · 169 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.588 kr/m².9.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.397.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,31 pct. siden maj 2000
960k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20002.199.261 kr.I dag · vores estimat9.397.565 kr.Markedet · 19921.322.087 kr.Markedet · 19931.498.185 kr.Markedet · 19941.104.077 kr.Markedet · 19951.002.339 kr.Markedet · 19961.722.955 kr.Markedet · 19971.693.211 kr.Markedet · 19981.760.304 kr.Markedet · 19992.210.520 kr.Markedet · 20002.255.812 kr.Markedet · 20012.390.843 kr.Markedet · 20022.686.593 kr.Markedet · 20032.772.952 kr.Markedet · 20042.443.571 kr.Markedet · 20053.356.847 kr.Markedet · 20064.484.922 kr.Markedet · 20074.450.277 kr.Markedet · 20084.337.216 kr.Markedet · 20093.262.376 kr.Markedet · 20103.559.309 kr.Markedet · 20113.372.395 kr.Markedet · 20123.440.671 kr.Markedet · 20133.366.987 kr.Markedet · 20143.573.674 kr.Markedet · 20154.356.820 kr.Markedet · 20164.860.102 kr.Markedet · 20175.288.517 kr.Markedet · 20185.043.805 kr.Markedet · 20195.059.184 kr.Markedet · 20206.310.629 kr.Markedet · 20216.948.942 kr.Markedet · 20226.986.798 kr.Markedet · 20236.496.867 kr.Markedet · 20246.806.982 kr.Markedet · 20259.087.806 kr.Markedet · 20267.811.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg
2.199.261 kr.
I dag · vores estimat
9.397.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.199.261 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²118 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²170 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²487 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²547 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²455 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²269 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²403 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²323 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²470 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²277 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden