Søvej 9, Søllerød

Villa · 260 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.824 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 260 m².16.602.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering19.647.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,62 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.647.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	186 m	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	261 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	142 m	31-07-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	142 m	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	454 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	372 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	417 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	280 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	486 m	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	596 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu