Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 6A

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.140 kr/m².9.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.149.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,44 pct. siden sep. 1993
1,3M4,0M6,7M9,4M12,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19931.779.780 kr.I dag · vores estimat11.149.254 kr.Markedet · 19921.752.352 kr.Markedet · 19931.985.760 kr.Markedet · 19941.463.392 kr.Markedet · 19951.328.544 kr.Markedet · 19962.283.680 kr.Markedet · 19972.244.256 kr.Markedet · 19982.333.184 kr.Markedet · 19992.929.920 kr.Markedet · 20002.989.952 kr.Markedet · 20013.168.928 kr.Markedet · 20023.560.928 kr.Markedet · 20033.675.392 kr.Markedet · 20043.238.816 kr.Markedet · 20054.449.312 kr.Markedet · 20065.944.512 kr.Markedet · 20075.898.592 kr.Markedet · 20085.748.736 kr.Markedet · 20094.324.096 kr.Markedet · 20104.717.664 kr.Markedet · 20114.469.920 kr.Markedet · 20124.560.416 kr.Markedet · 20134.462.752 kr.Markedet · 20144.736.704 kr.Markedet · 20155.774.720 kr.Markedet · 20166.441.792 kr.Markedet · 20177.009.632 kr.Markedet · 20186.685.280 kr.Markedet · 20196.705.664 kr.Markedet · 20208.364.384 kr.Markedet · 20219.210.432 kr.Markedet · 20229.260.608 kr.Markedet · 20238.611.232 kr.Markedet · 20249.022.272 kr.Markedet · 202512.045.376 kr.Markedet · 202610.354.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg
1.779.780 kr.
I dag · vores estimat
11.149.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.779.780 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²84 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²186 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²601 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²601 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²832 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²765 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²918 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²1,1 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²1,6 km28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²1,5 km21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden