Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Søvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering801.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden jan. 2011
57k1,8M3,6M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat801.552 kr.Markedet · 1992355.212 kr.Markedet · 1993335.439 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995555.867 kr.Markedet · 1996605.475 kr.Markedet · 1997264.537 kr.Markedet · 1998620.919 kr.Markedet · 19997.187.193 kr.Markedet · 2000325.026 kr.Markedet · 2001659.763 kr.Markedet · 20021.282.905 kr.Markedet · 2003548.145 kr.Markedet · 2004612.846 kr.Markedet · 2005356.616 kr.Markedet · 2006339.768 kr.Markedet · 2007759.096 kr.Markedet · 2008238.797 kr.Markedet · 2009563.004 kr.Markedet · 2010847.665 kr.Markedet · 20111.144.611 kr.Markedet · 2012780.975 kr.Markedet · 2013538.785 kr.Markedet · 2014382.473 kr.Markedet · 2015667.134 kr.Markedet · 2016469.755 kr.Markedet · 2017525.447 kr.Markedet · 2018880.191 kr.Markedet · 20191.019.772 kr.Markedet · 2020903.591 kr.Markedet · 20211.144.728 kr.Markedet · 2022890.370 kr.Markedet · 2023835.731 kr.Markedet · 20241.217.385 kr.Markedet · 2025759.330 kr.Markedet · 2026823.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
801.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²79 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²219 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²590 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²469 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²209 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²588 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²863 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²388 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²388 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²92 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden