Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 17A, st.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1911. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1911
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.108 kr/m².6.384.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.026.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden sep. 2015
811k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20155.770.000 kr.I dag · vores estimat7.026.549 kr.Markedet · 19921.233.258 kr.Markedet · 19931.131.602 kr.Markedet · 19941.578.578 kr.Markedet · 19951.335.884 kr.Markedet · 19961.804.588 kr.Markedet · 19971.665.296 kr.Markedet · 19982.478.932 kr.Markedet · 19991.673.056 kr.Markedet · 20002.201.512 kr.Markedet · 20012.712.314 kr.Markedet · 20022.389.110 kr.Markedet · 20032.625.402 kr.Markedet · 20043.787.656 kr.Markedet · 20053.323.802 kr.Markedet · 20065.862.292 kr.Markedet · 20074.049.362 kr.Markedet · 20084.250.540 kr.Markedet · 20092.999.240 kr.Markedet · 20105.335.000 kr.Markedet · 20113.353.096 kr.Markedet · 20123.168.602 kr.Markedet · 20133.081.108 kr.Markedet · 20142.819.014 kr.Markedet · 20153.918.024 kr.Markedet · 20164.546.196 kr.Markedet · 20175.810.300 kr.Markedet · 20185.304.736 kr.Markedet · 20195.738.520 kr.Markedet · 20205.612.226 kr.Markedet · 20215.990.332 kr.Markedet · 20226.381.630 kr.Markedet · 20235.797.690 kr.Markedet · 20245.860.546 kr.Markedet · 20256.282.690 kr.Markedet · 20269.032.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg
5.770.000 kr.
I dag · vores estimat
7.026.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.770.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1911Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²798 m28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²845 m30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²707 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²845 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv
2880 Bagsværd		141 m²638 m20-05-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a.
2880 Bagsværd		140 m²822 m04-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²874 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²880 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m
2880 Bagsværd		129 m²579 m28-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²880 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden