Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 15, Søllerød

Villa · 219 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1717 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 219 m².13.984.245 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.518.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,81 pct. siden apr. 2002
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20023.375.000 kr.I dag · vores estimat15.518.680 kr.Markedet · 19921.575.267 kr.Markedet · 19931.714.113 kr.Markedet · 19941.795.143 kr.Markedet · 19952.222.631 kr.Markedet · 19962.197.665 kr.Markedet · 19972.225.478 kr.Markedet · 19982.978.181 kr.Markedet · 19993.065.562 kr.Markedet · 20003.071.256 kr.Markedet · 20013.592.257 kr.Markedet · 20023.613.500 kr.Markedet · 20033.718.839 kr.Markedet · 20044.148.955 kr.Markedet · 20054.471.980 kr.Markedet · 20066.557.517 kr.Markedet · 20076.410.568 kr.Markedet · 20085.531.502 kr.Markedet · 20095.663.778 kr.Markedet · 20106.464.880 kr.Markedet · 20117.071.729 kr.Markedet · 20124.425.114 kr.Markedet · 20135.336.373 kr.Markedet · 20146.291.651 kr.Markedet · 20156.463.566 kr.Markedet · 20166.292.089 kr.Markedet · 20176.589.710 kr.Markedet · 20186.176.895 kr.Markedet · 20197.478.412 kr.Markedet · 20207.702.668 kr.Markedet · 202110.042.026 kr.Markedet · 202212.192.168 kr.Markedet · 202310.264.092 kr.Markedet · 20249.883.908 kr.Markedet · 202510.893.279 kr.Markedet · 202612.605.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
15.518.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²187 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²382 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²111 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²66 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²66 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²424 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²617 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²310 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²631 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²469 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden