Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søvej 15

Villa · 242 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.773 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.939 kr/m².9.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi c rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.191.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,41 pct. siden jan. 2001
1,4M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20013.591.856 kr.I dag · vores estimat12.191.067 kr.Markedet · 19921.893.166 kr.Markedet · 19932.145.330 kr.Markedet · 19941.580.986 kr.Markedet · 19951.435.302 kr.Markedet · 19962.467.190 kr.Markedet · 19972.424.598 kr.Markedet · 19982.520.672 kr.Markedet · 19993.165.360 kr.Markedet · 20003.230.216 kr.Markedet · 20013.423.574 kr.Markedet · 20023.847.074 kr.Markedet · 20033.970.736 kr.Markedet · 20043.499.078 kr.Markedet · 20054.806.846 kr.Markedet · 20066.422.196 kr.Markedet · 20076.372.586 kr.Markedet · 20086.210.688 kr.Markedet · 20094.671.568 kr.Markedet · 20105.096.762 kr.Markedet · 20114.829.110 kr.Markedet · 20124.926.878 kr.Markedet · 20134.821.366 kr.Markedet · 20145.117.332 kr.Markedet · 20156.238.760 kr.Markedet · 20166.959.436 kr.Markedet · 20177.572.906 kr.Markedet · 20187.222.490 kr.Markedet · 20197.244.512 kr.Markedet · 20209.036.522 kr.Markedet · 20219.950.556 kr.Markedet · 202210.004.764 kr.Markedet · 20239.303.206 kr.Markedet · 20249.747.276 kr.Markedet · 202513.013.308 kr.Markedet · 202611.186.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
3.591.856 kr.
I dag · vores estimat
12.191.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.591.856 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²124 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²134 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²127 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²697 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²697 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²890 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²937 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²861 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,6 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²1,9 km05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden