Søvej 12, Kastrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 101 m².2.096.255 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.736.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021majEjerskifte
2014dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1988Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	122 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	390 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	289 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	2,2 km	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	2,0 km	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	2,5 km	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	336 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	92 m	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	2,3 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	232 m	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu