Menu
For mæglere Log ind
Nykøbingvej 47M

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nykøbingvej 47M

Fritidshus · 29 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk (4300). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.439 kr/m².1.069.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering513.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården Øst 54, Kastrup
4300 Holbæk		41 m²2,2 km08-11-20251.375.000 kr.33.537 kr./m²
Nøddeskellet 12, Kisserup
4300 Holbæk		27 m²4,9 km21-04-2026600.000 kr.22.222 kr./m²
Strandgården Vest 30, Kastrup
4300 Holbæk		44 m²2,0 km21-11-2024695.000 kr.15.795 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup
4300 Holbæk		44 m²2,1 km11-12-20241.325.000 kr.30.114 kr./m²
To-Bjerg 151, Uglerup
4300 Holbæk		37 m²4,1 km11-01-2024720.000 kr.19.459 kr./m²
Søvej 28, Kastrup
4300 Holbæk		48 m²1,8 km16-01-20242.050.000 kr.42.708 kr./m²
Søvej 8, Kastrup
4300 Holbæk		48 m²1,9 km31-10-20231.025.000 kr.21.354 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup
4300 Holbæk		35 m²5,4 km12-08-2025960.000 kr.27.429 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup
4300 Holbæk		49 m²2,2 km28-04-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
To-Bjerg 93, Uglerup
4300 Holbæk		42 m²4,1 km05-09-2026640.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden