Menu
For mæglere Log ind
Uglerupvej 37

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Uglerupvej 37

Villa · 139 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 481 m², opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
481 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglerupvej gns: 18.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.411.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²159 m25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²853 m22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²1,2 km24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²96 m30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²1,5 km07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²2,8 km03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²1,4 km17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²1,3 km05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²2,5 km21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²2,9 km14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden