Søvangsvej 19B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².2.430.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Vores vurdering1.336.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2004jan.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjerg Hovedgade 99 8355 Solbjerg	66 m²	1,1 km	04-10-2023	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 97 8355 Solbjerg	66 m²	1,1 km	20-07-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Solbjerg Have 11 8355 Solbjerg	94 m²	964 m	29-12-2024	2.111.000 kr.	22.457 kr./m²
Sødalen 4 8355 Solbjerg	100 m²	818 m	29-07-2025	1.999.000 kr.	19.990 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 48C 8355 Solbjerg	105 m²	695 m	30-08-2025	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Hyldevangen 68 8355 Solbjerg	126 m²	619 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	24.127 kr./m²
Hyldevangen 66 8355 Solbjerg	126 m²	624 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Pilevangen 148 8355 Solbjerg	122 m²	1,1 km	29-04-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Hyldevangen 36 8355 Solbjerg	126 m²	755 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu