Søvangsvej 14, Revninge

Villa · 278 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.564 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RevningeMedian pris/m² for villa i Revninge (5300, sidste 24 mdr.): 17.691 kr/m² × 278 m².4.918.098 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.056.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 100 5300 Kerteminde	258 m²	1,2 km	13-04-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	57 m	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	258 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	80 m	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	1,5 km	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	1,3 km	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²
Andekæret 34 5300 Kerteminde	240 m²	1,6 km	12-06-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	158 m	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyrdevej 9 5300 Kerteminde	267 m²	2,4 km	23-07-2026	8.675.000 kr.	32.491 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	134 m	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu