Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søvangen 34

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.609 kr/m².5.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 31.933 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.949.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jun. 2021
506k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat5.949.123 kr.Markedet · 19921.047.376 kr.Markedet · 1993915.904 kr.Markedet · 19941.356.608 kr.Markedet · 19951.232.704 kr.Markedet · 19961.211.232 kr.Markedet · 1997505.824 kr.Markedet · 19981.469.776 kr.Markedet · 19991.646.480 kr.Markedet · 20001.160.016 kr.Markedet · 20012.181.344 kr.Markedet · 20021.936.000 kr.Markedet · 20032.379.696 kr.Markedet · 20042.516.800 kr.Markedet · 20052.871.616 kr.Markedet · 20062.930.928 kr.Markedet · 20073.011.712 kr.Markedet · 20083.128.928 kr.Markedet · 20093.095.488 kr.Markedet · 20102.161.456 kr.Markedet · 20112.830.784 kr.Markedet · 20122.530.704 kr.Markedet · 20131.544.400 kr.Markedet · 20142.983.024 kr.Markedet · 20152.707.760 kr.Markedet · 20163.043.920 kr.Markedet · 20173.435.696 kr.Markedet · 20183.574.560 kr.Markedet · 20193.329.744 kr.Markedet · 20203.764.112 kr.Markedet · 20214.025.472 kr.Markedet · 20224.801.632 kr.Markedet · 20234.151.312 kr.Markedet · 20244.350.896 kr.Markedet · 20254.070.000 kr.Markedet · 20266.252.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²34 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²75 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 29
2635 Ishøj		139 m²78 m26-01-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²135 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Søvangen 13
2635 Ishøj		133 m²243 m04-04-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²197 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søvangen 6
2635 Ishøj		129 m²324 m22-10-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²172 m30-06-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²172 m20-04-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²
Søvangen 14
2635 Ishøj		119 m²241 m28-02-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden