Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søvangen 25, Skt Klemens

Villa · 304 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 17.267 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
17267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 304 m².6.339.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.064.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,48 pct. siden jan. 1998
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 19981.000.000 kr.I dag · vores estimat6.064.758 kr.Markedet · 19921.443.088 kr.Markedet · 19931.539.152 kr.Markedet · 19941.496.288 kr.Markedet · 19951.491.728 kr.Markedet · 19961.967.792 kr.Markedet · 19972.020.688 kr.Markedet · 19982.287.904 kr.Markedet · 19992.208.864 kr.Markedet · 20001.970.224 kr.Markedet · 20012.563.024 kr.Markedet · 20022.458.144 kr.Markedet · 20032.114.624 kr.Markedet · 20042.780.992 kr.Markedet · 20052.901.680 kr.Markedet · 20063.805.472 kr.Markedet · 20073.878.736 kr.Markedet · 20084.101.872 kr.Markedet · 20093.712.448 kr.Markedet · 20103.311.776 kr.Markedet · 20113.166.768 kr.Markedet · 20122.421.664 kr.Markedet · 20133.552.848 kr.Markedet · 20142.779.168 kr.Markedet · 20153.544.032 kr.Markedet · 20163.578.688 kr.Markedet · 20173.972.976 kr.Markedet · 20184.412.256 kr.Markedet · 20194.874.032 kr.Markedet · 20204.954.592 kr.Markedet · 20215.162.832 kr.Markedet · 20225.684.192 kr.Markedet · 20234.831.776 kr.Markedet · 20245.720.064 kr.Markedet · 20256.147.184 kr.Markedet · 20266.605.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²114 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²194 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Åvangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		294 m²413 m25-11-20235.150.000 kr.17.517 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²389 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		241 m²290 m27-05-20252.450.000 kr.10.166 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²347 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²423 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²481 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²421 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²291 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden