Søvangen 1, Skt Klemens

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 167 m².3.482.618 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.783.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	95 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens 5260 Odense S	270 m²	43 m	29-02-2024	5.300.000 kr.	19.630 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S	169 m²	182 m	13-06-2024	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	172 m²	74 m	23-05-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S	164 m²	272 m	02-07-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	293 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	583 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	602 m	22-08-2024	2.575.000 kr.	15.419 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S	166 m²	597 m	11-11-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	458 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu