Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 23, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2252 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.898 kr/m².2.800.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden sep. 2019
321k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.130.000 kr.I dag · vores estimat2.792.994 kr.Markedet · 1992588.608 kr.Markedet · 1993435.472 kr.Markedet · 1994320.552 kr.Markedet · 1995368.764 kr.Markedet · 1996464.644 kr.Markedet · 1997552.568 kr.Markedet · 1998563.448 kr.Markedet · 1999746.572 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 20021.007.828 kr.Markedet · 20031.094.596 kr.Markedet · 2004854.692 kr.Markedet · 20051.475.328 kr.Markedet · 20061.787.040 kr.Markedet · 20071.555.092 kr.Markedet · 20081.649.476 kr.Markedet · 20091.480.972 kr.Markedet · 20101.380.536 kr.Markedet · 20111.546.728 kr.Markedet · 20121.133.356 kr.Markedet · 20131.398.420 kr.Markedet · 20141.424.328 kr.Markedet · 20151.765.212 kr.Markedet · 20161.610.512 kr.Markedet · 20172.003.960 kr.Markedet · 20182.284.800 kr.Markedet · 20192.310.232 kr.Markedet · 20202.116.364 kr.Markedet · 20212.315.944 kr.Markedet · 20222.591.548 kr.Markedet · 20232.285.548 kr.Markedet · 20242.377.552 kr.Markedet · 20252.608.004 kr.Markedet · 20263.132.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²66 m31-07-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²66 m22-06-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv
2770 Kastrup		69 m²82 m17-11-20252.881.000 kr.41.754 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²209 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²209 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²115 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²13 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²13 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²26 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th
2770 Kastrup		78 m²82 m20-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden