Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 13, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.118 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden jun. 2017
226k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.495.000 kr.31. mar. 20201.515.000 kr.I dag · vores estimat2.129.705 kr.Markedet · 1992415.488 kr.Markedet · 1993307.392 kr.Markedet · 1994226.272 kr.Markedet · 1995260.304 kr.Markedet · 1996327.984 kr.Markedet · 1997390.048 kr.Markedet · 1998397.728 kr.Markedet · 1999526.992 kr.Markedet · 2000585.264 kr.Markedet · 2001667.680 kr.Markedet · 2002711.408 kr.Markedet · 2003772.656 kr.Markedet · 2004603.312 kr.Markedet · 20051.041.408 kr.Markedet · 20061.261.440 kr.Markedet · 20071.097.712 kr.Markedet · 20081.164.336 kr.Markedet · 20091.045.392 kr.Markedet · 2010974.496 kr.Markedet · 20111.091.808 kr.Markedet · 2012800.016 kr.Markedet · 2013987.120 kr.Markedet · 20141.005.408 kr.Markedet · 20151.246.032 kr.Markedet · 20161.136.832 kr.Markedet · 20171.414.560 kr.Markedet · 20181.612.800 kr.Markedet · 20191.630.752 kr.Markedet · 20201.493.904 kr.Markedet · 20211.634.784 kr.Markedet · 20221.829.328 kr.Markedet · 20231.613.328 kr.Markedet · 20241.678.272 kr.Markedet · 20251.840.944 kr.Markedet · 20262.211.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 13, 1. th
2770 Kastrup		51 m²0 m26-05-20263.195.000 kr.62.647 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²12 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²71 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²
Søvang Alle 1, 1. th
2770 Kastrup		38 m²108 m21-08-20262.250.000 kr.59.211 kr./m²
Søvang Alle 1, st. th
2770 Kastrup		38 m²108 m27-05-20251.640.000 kr.43.158 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²124 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²124 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²137 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²23 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 5A, 1. mf
2770 Kastrup		36 m²85 m08-02-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden