Søvang Alle 10, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.434 kr/m².3.835.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.395.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,41 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
15. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1998dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	162 m	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th 2770 Kastrup	78 m²	68 m	20-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv 2770 Kastrup	69 m²	68 m	17-11-2025	2.881.000 kr.	41.754 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	84 m	31-07-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th 2770 Kastrup	69 m²	84 m	22-06-2026	3.475.000 kr.	50.362 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv 2770 Kastrup	66 m²	69 m	30-06-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv 2770 Kastrup	66 m²	69 m	12-05-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	325 m	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	340 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,9 km	30-11-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu