Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søvænget 71

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden apr. 2004
159k815k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004158.859 kr.14. dec. 20092.775.000 kr.18. nov. 20172.420.000 kr.I dag · vores estimat2.781.664 kr.Markedet · 1992313.280 kr.Markedet · 1993759.348 kr.Markedet · 1994634.214 kr.Markedet · 1995642.224 kr.Markedet · 1996648.810 kr.Markedet · 1997860.274 kr.Markedet · 19981.105.380 kr.Markedet · 1999766.290 kr.Markedet · 2000888.220 kr.Markedet · 2001572.270 kr.Markedet · 20021.098.794 kr.Markedet · 2003993.418 kr.Markedet · 20041.228.912 kr.Markedet · 20051.171.240 kr.Markedet · 20061.564.976 kr.Markedet · 20072.077.972 kr.Markedet · 20081.884.842 kr.Markedet · 20091.827.704 kr.Markedet · 20101.229.980 kr.Markedet · 20112.011.756 kr.Markedet · 20121.573.876 kr.Markedet · 20132.030.980 kr.Markedet · 2014890.000 kr.Markedet · 20151.341.586 kr.Markedet · 20161.322.362 kr.Markedet · 20171.815.778 kr.Markedet · 20181.463.160 kr.Markedet · 20191.904.244 kr.Markedet · 20201.531.156 kr.Markedet · 20212.007.840 kr.Markedet · 20222.066.758 kr.Markedet · 20231.922.044 kr.Markedet · 20241.284.092 kr.Markedet · 20252.355.652 kr.Markedet · 20261.591.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
158.859 kr.
14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
18. nov. 2017 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte158.859 kr.
  • Bygget
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²118 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Søvænget 79
7451 Sunds		284 m²105 m27-04-20253.375.000 kr.11.884 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²385 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²268 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Søengen 21
7451 Sunds		170 m²340 m09-02-20252.815.000 kr.16.559 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²806 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²510 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²512 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Vestre Søvej 32
7451 Sunds		171 m²812 m04-03-20256.700.000 kr.39.181 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²525 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden