Søvænget 7

Fritidshus · 82 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.446 kr/m².2.026.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 27.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering1.916.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	42 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	52 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	178 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	345 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	407 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	645 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	308 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	308 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	319 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	921 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu