Søvænget 62

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering1.924.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,91 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg: 159.359 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.024.410 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.024.410 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte159.359 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	186 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	126 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	463 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	383 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	330 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	403 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	602 m	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	436 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	667 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	468 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu