Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søvænget 52

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 814 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden maj 2005
152k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005151.859 kr.31. dec. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.580.651 kr.Markedet · 1992300.960 kr.Markedet · 1993729.486 kr.Markedet · 1994609.273 kr.Markedet · 1995616.968 kr.Markedet · 1996623.295 kr.Markedet · 1997826.443 kr.Markedet · 19981.061.910 kr.Markedet · 1999736.155 kr.Markedet · 2000853.290 kr.Markedet · 2001549.765 kr.Markedet · 20021.055.583 kr.Markedet · 2003954.351 kr.Markedet · 20041.180.584 kr.Markedet · 20051.125.180 kr.Markedet · 20061.503.432 kr.Markedet · 20071.996.254 kr.Markedet · 20081.810.719 kr.Markedet · 20091.755.828 kr.Markedet · 20101.181.610 kr.Markedet · 20111.932.642 kr.Markedet · 20121.511.982 kr.Markedet · 20131.951.110 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 20151.288.827 kr.Markedet · 20161.270.359 kr.Markedet · 20171.744.371 kr.Markedet · 20181.405.620 kr.Markedet · 20191.829.358 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.928.880 kr.Markedet · 20221.985.481 kr.Markedet · 20231.846.458 kr.Markedet · 20241.233.594 kr.Markedet · 20252.263.014 kr.Markedet · 20261.529.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
151.859 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006151.859 kr.
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²179 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Søvænget 79
7451 Sunds		284 m²171 m27-04-20253.375.000 kr.11.884 kr./m²
Søengen 21
7451 Sunds		170 m²477 m09-02-20252.815.000 kr.16.559 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²493 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²392 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Vestre Søvej 32
7451 Sunds		171 m²697 m04-03-20256.700.000 kr.39.181 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²422 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²424 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²541 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²116 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden