Søvænget 11

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².3.204.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
3Vores vurdering3.059.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	38 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	182 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	407 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	265 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	714 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	912 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	785 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	421 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	856 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	304 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu