Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Søvænget 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 27.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden nov. 2010
194k756k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.863.773 kr.Markedet · 1992193.568 kr.Markedet · 1993518.420 kr.Markedet · 1994486.312 kr.Markedet · 1995376.648 kr.Markedet · 1996381.892 kr.Markedet · 1997445.740 kr.Markedet · 1998457.976 kr.Markedet · 1999614.468 kr.Markedet · 2000433.596 kr.Markedet · 2001746.856 kr.Markedet · 2002825.976 kr.Markedet · 2003786.876 kr.Markedet · 20041.252.488 kr.Markedet · 20051.191.860 kr.Markedet · 20061.707.336 kr.Markedet · 20071.826.476 kr.Markedet · 2008754.124 kr.Markedet · 20091.443.204 kr.Markedet · 20101.307.228 kr.Markedet · 20111.012.000 kr.Markedet · 2012871.148 kr.Markedet · 20131.077.504 kr.Markedet · 20141.163.708 kr.Markedet · 2015849.252 kr.Markedet · 20161.203.360 kr.Markedet · 2017995.900 kr.Markedet · 20181.390.212 kr.Markedet · 20191.285.332 kr.Markedet · 20201.256.996 kr.Markedet · 20211.738.340 kr.Markedet · 20221.832.916 kr.Markedet · 20231.744.044 kr.Markedet · 20242.262.280 kr.Markedet · 20252.142.772 kr.Markedet · 20262.123.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 8
3310 Ølsted		98 m²63 m06-09-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Søvænget 9
3310 Ølsted		80 m²27 m09-01-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Stendiget 12
3310 Ølsted		94 m²365 m10-08-20261.360.000 kr.14.468 kr./m²
Fjordstien 3
3310 Ølsted		93 m²667 m28-11-20231.545.000 kr.16.613 kr./m²
Stendiget 8
3310 Ølsted		87 m²342 m31-05-20261.895.000 kr.21.782 kr./m²
Rønnebakken 13
3310 Ølsted		84 m²141 m01-01-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Ørnevej 38
3310 Ølsted		94 m²724 m19-02-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Sølvmågevej 3
3310 Ølsted		93 m²815 m27-06-20261.695.000 kr.18.226 kr./m²
Fjordstien 15
3310 Ølsted		91 m²836 m26-01-20252.700.000 kr.29.670 kr./m²
Spurvestien 7
3310 Ølsted		89 m²773 m12-08-20261.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden