Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Søtorpvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.678 kr/m².6.114.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtorpvej gns: 43.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.786.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelhøj 44
2610 Rødovre		118 m²499 m19-10-20236.550.000 kr.55.508 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		121 m²603 m09-10-20257.100.000 kr.58.678 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²536 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²546 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²567 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²674 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²106 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²403 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²308 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²247 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden