Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Leopardvej 21

Villa · 119 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.393 kr/m².6.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeopardvej gns: 59.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.024.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden apr. 2025
468k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20256.000.000 kr.17. apr. 20256.000.000 kr.I dag · vores estimat6.024.994 kr.Markedet · 1992845.257 kr.Markedet · 1993692.699 kr.Markedet · 1994775.404 kr.Markedet · 1995870.247 kr.Markedet · 1996971.278 kr.Markedet · 19971.226.176 kr.Markedet · 19981.312.808 kr.Markedet · 19991.507.492 kr.Markedet · 20001.482.978 kr.Markedet · 20011.372.308 kr.Markedet · 20021.685.873 kr.Markedet · 20031.592.220 kr.Markedet · 20041.692.299 kr.Markedet · 20052.130.576 kr.Markedet · 20062.885.393 kr.Markedet · 20072.675.715 kr.Markedet · 20082.743.426 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.263.856 kr.Markedet · 20111.955.408 kr.Markedet · 20122.036.328 kr.Markedet · 20132.257.668 kr.Markedet · 20142.464.371 kr.Markedet · 20152.683.569 kr.Markedet · 20162.916.214 kr.Markedet · 20173.340.092 kr.Markedet · 20183.718.631 kr.Markedet · 20193.354.253 kr.Markedet · 20203.595.109 kr.Markedet · 20214.417.161 kr.Markedet · 20223.960.082 kr.Markedet · 20233.981.026 kr.Markedet · 20244.708.235 kr.Markedet · 20255.355.000 kr.Markedet · 20265.424.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2025 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
17. apr. 2025 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²131 m13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²49 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²85 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²521 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²269 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		115 m²386 m17-05-20244.450.000 kr.38.696 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²497 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		121 m²591 m09-10-20257.100.000 kr.58.678 kr./m²
Vojensvej 61
2610 Rødovre		118 m²741 m10-10-20233.870.000 kr.32.797 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²427 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden