Axelhøj 31

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.449 kr/m².7.102.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.019.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.019.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
1983majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	31 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	260 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	298 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Axelhøj 44 2610 Rødovre	118 m²	133 m	19-10-2023	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	218 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	83 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	78 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	602 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	313 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	591 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu