Søtoften 7

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.195 kr/m².2.300.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 18.008 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.286.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,37 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 615.741 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010615.741 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	173 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	480 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	614 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	330 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 183 7451 Sunds	159 m²	725 m	24-11-2025	1.505.000 kr.	9.465 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	638 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	720 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	620 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	267 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	495 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu