Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søtoften 5

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 7.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden mar. 1996
342k683k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1996688.000 kr.I dag · vores estimat1.067.060 kr.Markedet · 1992496.947 kr.Markedet · 1993382.602 kr.Markedet · 1994550.550 kr.Markedet · 1995398.332 kr.Markedet · 1996556.358 kr.Markedet · 1997698.654 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999599.797 kr.Markedet · 2000671.550 kr.Markedet · 2001542.685 kr.Markedet · 2002594.473 kr.Markedet · 2003773.674 kr.Markedet · 2004657.272 kr.Markedet · 2005605.000 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007966.064 kr.Markedet · 2008947.430 kr.Markedet · 2009742.819 kr.Markedet · 2010899.272 kr.Markedet · 2011835.263 kr.Markedet · 2012984.819 kr.Markedet · 2013902.418 kr.Markedet · 2014975.865 kr.Markedet · 2015988.328 kr.Markedet · 2016924.077 kr.Markedet · 2017871.321 kr.Markedet · 20181.038.785 kr.Markedet · 2019809.127 kr.Markedet · 2020907.863 kr.Markedet · 20211.374.802 kr.Markedet · 20221.467.246 kr.Markedet · 20231.204.676 kr.Markedet · 20241.393.920 kr.Markedet · 20251.229.602 kr.Markedet · 20261.286.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1996 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²62 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²124 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²55 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²64 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²128 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Bispevang 4
9300 Sæby		126 m²207 m12-11-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²244 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²275 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Klostervænget 21
9300 Sæby		115 m²310 m21-05-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²276 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden