Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søtoft 19

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.461.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 11.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden nov. 2021
253k544k836k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat1.036.666 kr.Markedet · 1992377.454 kr.Markedet · 1993450.597 kr.Markedet · 1994518.193 kr.Markedet · 1995689.118 kr.Markedet · 1996537.543 kr.Markedet · 1997711.048 kr.Markedet · 1998446.082 kr.Markedet · 1999641.388 kr.Markedet · 2000471.366 kr.Markedet · 2001632.358 kr.Markedet · 2002466.980 kr.Markedet · 2003907.902 kr.Markedet · 2004562.440 kr.Markedet · 2005554.055 kr.Markedet · 2006819.279 kr.Markedet · 2007469.044 kr.Markedet · 2008811.926 kr.Markedet · 20091.047.609 kr.Markedet · 2010944.925 kr.Markedet · 2011804.831 kr.Markedet · 2012947.247 kr.Markedet · 20131.053.672 kr.Markedet · 2014993.687 kr.Markedet · 2015924.414 kr.Markedet · 2016762.261 kr.Markedet · 2017876.813 kr.Markedet · 20181.009.425 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.123.848 kr.Markedet · 2021971.628 kr.Markedet · 20221.374.624 kr.Markedet · 20231.074.957 kr.Markedet · 20241.064.637 kr.Markedet · 20251.172.223 kr.Markedet · 20261.108.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²70 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Søtoft 8
7620 Lemvig		108 m²87 m29-07-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Søtoft 3
7620 Lemvig		90 m²147 m15-11-20231.260.000 kr.14.000 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²461 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²503 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²448 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²576 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²725 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²180 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²328 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden