Søstræde 9, Annisse

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 104 m².2.333.032 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.506.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	93 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,5 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,2 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,8 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,7 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,7 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,7 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,5 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,4 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	2,4 km	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu