Søstræde 11, Annisse

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 152 m².3.409.816 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.616.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	132 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	269 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	388 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	186 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	143 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	161 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	161 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	910 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	1,8 km	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	135 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu