Søstjernevej 16, 9990 Skagen — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.588 kr/m².4.810.733 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.708.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg: 970.072 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg970.072 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	34 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	259 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	895 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	530 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	789 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	309 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	283 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	575 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	1,1 km	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	457 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu