Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søstjernevej 13

Fritidshus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.412 kr/m².4.388.733 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.655.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden okt. 2020
301k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.030.000 kr.I dag · vores estimat4.655.199 kr.Markedet · 1992595.980 kr.Markedet · 1993306.360 kr.Markedet · 1994577.710 kr.Markedet · 1995806.580 kr.Markedet · 1996816.120 kr.Markedet · 1997420.120 kr.Markedet · 1998966.330 kr.Markedet · 1999999.630 kr.Markedet · 2000578.610 kr.Markedet · 2001639.450 kr.Markedet · 2002866.520 kr.Markedet · 20031.389.690 kr.Markedet · 20042.158.200 kr.Markedet · 20051.745.910 kr.Markedet · 2006990.000 kr.Markedet · 20073.283.380 kr.Markedet · 2008398.880 kr.Markedet · 20091.873.440 kr.Markedet · 20102.153.880 kr.Markedet · 2011384.570 kr.Markedet · 2012434.340 kr.Markedet · 20132.264.040 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20151.530.450 kr.Markedet · 20161.863.180 kr.Markedet · 20171.713.330 kr.Markedet · 20182.571.390 kr.Markedet · 20192.163.420 kr.Markedet · 20202.242.530 kr.Markedet · 20213.663.000 kr.Markedet · 20223.744.270 kr.Markedet · 20232.523.150 kr.Markedet · 20242.927.160 kr.Markedet · 20254.443.660 kr.Markedet · 20262.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²83 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²425 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²787 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²303 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²682 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²201 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²176 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²476 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²330 m21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²994 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden